La ciudad de Vigo continúa en pleno auge turístico y urbanístico con la aprobación de un nuevo hotel de dos estrellas y 81 habitaciones dobles en la avenida de Castrelos 20, que confirma la clara apuesta de la ciudad por diversificar la oferta hotelera más allá del centro y revitalizar sus barrios. Esta iniciativa, impulsada por la promotora Meifus Inbest SL, refleja el dinamismo y la capacidad de adaptación del sector inmobiliario vigués.
Un cambio de rumbo urbanístico
El edificio objeto de esta transformación, actualmente oficinas, fue inicialmente destinado a convertirse en un bloque residencial de ocho viviendas. Sin embargo, en mayo de 2025 los promotores optaron por modificar la licencia municipal y solicitar oficialmente el cambio de uso para habilitar un hotel, proyecto que acaba de recibir el visto bueno municipal tras cumplir con los requisitos legales, tanto a nivel local como autonómico. El presupuesto de ejecución supera los 618.000 euros y afecta a un inmueble de siete plantas más bajo cubierta y dos sótanos destinados al garaje, ocupando una superficie total de casi 3.800 metros cuadrados.
Este procedimiento se ampara en el Plan Xeral de Ordenación Municipal, que permite el desarrollo de usos hoteleros en parcelas que reúnan determinadas condiciones: más de 2.500 metros cuadrados y un mínimo de 50 habitaciones, incluyendo servicios como restaurante o bar para alojados y público general.
El contexto: Vigo, motor turístico y urbanístico de Galicia
El proyecto de Castrelos no es un caso aislado. De hecho, se suma a otros dos hoteles actualmente en construcción en las calles Carral y Real, con 42 y 30 habitaciones respectivamente, y a la inminente reforma integral del emblemático hotel Bahía. Además, el Príncipe 7 Rooms Hotel Boutique ha abierto recientemente en pleno centro, ampliando alternativas para todo tipo de visitantes.
La promotora Meifus Inbest, filial de Meifus Global Holding y con sede en Vigo, ha mostrado una notable capacidad de diversificación, ampliando su tradicional campo de naves industriales a desarrollos residenciales y comerciales por toda la ciudad y municipios cercanos. Su actividad y volumen de negocio han experimentado un crecimiento del 46% entre 2023 y 2024, reflejando la buena salud y proyección de futuro del sector inmobiliario y turístico gallego.
Proyección a nuevos barrios y sostenibilidad urbana
Este nuevo hotel en Castrelos marca una tendencia clara: la expansión de los servicios turísticos a barrios que antes se consideraban ajenos al bullicio hotelero. No sólo se revitalizan edificios y espacios urbanos históricamente dedicados a otros usos, sino que se dota de nuevos servicios y atractivo a zonas como Praza América, Coia o Florida, donde establecimientos como el Hotel Hesperia y el Hotel Coia ya son puntos de referencia.
Urbanismo, además, prepara nuevos desarrollos residenciales y mixtos en el entorno de Samil, con expedientes para integrar vivienda y servicios terciarios, y consolidar una ciudad moderna, conectada y atractiva tanto para residentes como para visitantes.
El crecimiento y renovación de la oferta hotelera en Vigo es el reflejo de una ciudad en constante evolución. La rehabilitación de espacios, la flexibilidad administrativa y el impulso empresarial permiten a Vigo posicionarse entre los destinos urbanos más atractivos y modernos de Galicia. La colaboración entre instituciones y promotores está transformando la imagen y el potencial de sus barrios, preparando la ciudad para afrontar los retos del turismo del futuro.
Fuente: Faro de Vigo, Metropolitano